-부산진구 부전동 다세대원룸 매물 소개 -

*부산진구 부전동에 위치한 상가 건물 매물을 소개해 드리겠습니다.

*이 매물은 투자 가치가 뛰어나고 안정적인 수익을 기대할 수 있는 좋은 조건을 갖추고 있습니다.

건물 구성

• 호실 구성:

• 원룸 23세대/투룸7세대/쓰리룸3세대

• 다양한 타입의 세대를 갖추고 있어 여러 유형의 임차인을 유치할 수 있습니다.

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수익 구조

• 보증금: 4억 원

• 월 임대 수익: 1650만 원

• 월세 수익만으로도 안정적인 현금 흐름을 기대할 수 있으며, 원룸과 투룸, 쓰리룸으로 구성된 세대는 공실 위험을 줄여줍니다.

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매물의 장점

1. 위치적 장점

• 부산진구 부전동은 교통이 편리하고 상업시설이 밀집된 핵심 지역입니다.

• 인근에 백화점, 대형마트, 편의시설 등이 위치하여 임차 수요가 꾸준합니다.

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​안정적인 수익 창출

• 총 30억 원 매매가에 보증금 4억 원, 월세 1650만 원으로 연 수익률이 매우 우수한 편입니다.

• 다양한 세대 구성으로 임차인 확보가 용이하여 장기적으로 안정적인 수익을 기대할 수 있습니다.

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건물 관리 용이

• 대지 면적 72평, 건물 면적 308평으로 적당한 규모를 갖추고 있어 관리가 용이합니다.

• 상가 건물의 외관 및 내부 관리 상태가 양호하여 추가적인 리모델링 비용 부담이 적습니다.

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