•  본매물은 연산동의 핵심 상업지역에 위치한 94평 부지

  • 다세대 원룸 84세대 허가득한상태로 안정적인 월세 수익 창출 가능

  • 상업시설로 개발 시 추가적인 임대 수익 구조 설계 가능

  • 연산동은 직장인, 상인 등 다양한 수요층이 공존하는 지역으로, 임대 공실 위험이 낮슴

  • 지역 내 개발 호재 및 상권 확장으로 인해 토지와 건물의 자산 가치 상승 가능성이 큽니다.

  • 이미 다세대 원룸 84세대 허가가 완료되어 있어 즉시 착공이 가능하며, 초기 개발 리스크를 최소화할 수 있습니다.

​ 추천 투자자

• 수익형 부동산 투자자: 장기적으로 안정적인 월세 수익을 추구하는 투자자

• 상업시설 개발자: 연산동 상권 내 새로운 상업시설 개발을 원하는 투자자

• 법인 투자자: 다세대 주택 및 상업시설을 통한 포트폴리오 다각화를 원하는 법인 투자자

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결론

상업지 및 다세대 원룸 부지로서 탁월한 투자 가치를 지닌 매물

이미 허가가 완료된 상태로, 빠른 개발을 통해 안정적인 수익을 창출할 수 있으며,

지역 내 다양한 개발 호재로 인해 중장기적인 자산 가치 상승도 기대할 수 있습니다.

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이 매물에 관심이 있는 투자자분들은 빠르게 문의하시길 바랍니다.

좋은 입지와 개발 가능성을 갖춘 매물인 만큼 빠른 매매가 예상됩니다.

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• 전화: 010-2220-1032

• 이메일: ouandam0525@naver.com

• 온나라중개부동산 소속공인중개사 주이현

• 앞으로도 더 좋은 매물과 유용한 부동산 정보를 전해 드리겠습니다. 많은 관심 부탁드립니다.

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